Herzlich Willkommen bei der DIEHOGA Hotelberatung !

 

DIEHOGA Hotelberatung bietet als inhabergeführtes Unternehmen seit über 17 Jahren professionelle Beratungsdienstleistungen im Zusammenhang mit touristischen Spezialimmobilien an. Der Beratungsschwerpunkt liegt bei Hotelimmobilien mit gastgewerblicher Nutzung wie Hotels, Hostels, Campingplätzen, Schwimm- und Spaßbädern, Alten- und Pflegeheimen sowie Restaurants.

Als unabhängige Hotelberatung stehen wir unseren Mandanten bei der Vorhabensrealisierung, der Unternehmensübernahme sowie der unternehmerischen Führung und Neuausrichtung zur Seite. Hierbei profitieren unsere Mandanten von unseren lösungsorientierten und praxiserprobten Beratungsansätzen, Studien sowie Hotelmarktberichten unserer Hotelberater. Gerne überzeugen wir Sie von der Kompetenz und Leistungsfähigkeit unserer Dienstleistungen. Sie erreichen uns unter +49 30 85731720 sowie unter unserem Kontaktformular.

News

01
Nov

Internationales Hospitality-Management

Jetzt im Buchhandel (ISBN 978-3-8423-7900-8) erhältlich.

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Hotelberatung bei Vertragsverhandlungen

Bei der beratenden Begleitung von Vertragsverhandlungen für einen Hotelmietvertrag / Hotelpachtvertrag werden die objektbezogenen wirtschaftlichen Bestandteile festgelegt, variable Vertragsbestandteile identifiziert sowie branchenspezifische Besonderheiten wie Besicherung, Abgrenzung "Dach&Fach" oder "FF&E", Hotel-Pre-Opening-Beratung, Ausstattungsstandards etc. besprochen.

Suche nach Hotelinvestor - Hotelbetreiber

Ausgangspunkt ist die Erarbeitung von Konzepten zur Ansprache und Auswahl von potentiellen Hotelinvestoren und Hotelbetreibern, die in der Fertigung eines Informationsexposés zur Hotelimmobilie bzw. zum Hotelprojekt münden. Neben der Ansprache geeigneter Hotelinvestoren und Hotelbetreiber werden auf Wunsch Transaktionsverhandlungen beratend begleitet.

Unternehmensnachfolge - Firmenübergaben

Durch einen strukturierten Übergang können Anfangskonflikte bei der Unternehmensnachfolge bzw. Firmenübergabe eines Hotels vermieden und mit bestehenden Geschäftskontakten sowie Erfahrungtransfer zukunftsorientiert vollzogen werden. Mehr...

Beratende Baubegleitung bei Hotelprojekten
  • Teilnahme an Planungs- und Bausitzungen.
  • Überprüfung und kontinuierliche Optimierung von Detailplanungen.
  • Baubegehungen mit dem Bauherrn und dem zukünftigen Hotelbetreiber während der Bauphase.
  • Beratende Begleitung bei der Bau- und Objektübergabe an den Hotelbetreiber.

Finanzierungsberatung für Hotelimmobilien

Die Analyse der Objektunterlagen und vervollständige Zusammenstellung in einen Datenraum / Cloud sind die Voraussetzung bei der Suche nach geeigneten Finanzierungspartnern. In den beratend begleitenden Finanzierungsverhandlungen mit Finanzinstituten wird die zur Finanzierungsentscheidung erforderliche Fertigung von erforderlichen Studien und Hotelgutachten besprochen.

Unternehmenskauf - Unternehmensverkauf

Der erfolgreiche Unternehmensverkauf bzw. Unternehmenskauf einer Hotelimmobilie sind das Ergebnis detaillierter Unternehmens- und Kaufpreisanalysen, professionellen Objektpräsentationen in Kombination mit langjährigen Branchenkontakten. Mehr...

Hotel Asset Management

Die Entwicklung im Beherbergungsbereich geht zur Trennung zwischen Eigentum der Immobilie und dem operativen Managements. Für das Hotel Asset Management bedeutet dies die Notwendigkeit hotelspezifisches Know-How, z.B. eines Hotelberaters nachhaltig vorzuhalten. Mehr ...

Verkehrswert - Marktwert eines Hotels

Unsere qualifizierten und langjährig erfahrenen Hotelberater beherrschen die Ermittlung des Verkehrswerts, Marktwerts und Beleihungswerts sowie der international anerkannten Verfahren zur Wertermittlung von Hotels bzw. Hotelimmobilien. Mehr...

Hotel Due Diligence - Ankaufsprüfung

Bei der Hotel Due Diligence Beratung einer Hotelimmobilie werden kaufpreisrelevante Bestandteile identifiziert, so dass eine Entscheidungsgrundlage für ein Erwerb einer Hotelimmobilie oder der Finanzierungshöhe vorliegt. Unsere Hotelberater begleiten Mandanten während der Ankaufsprüfung in operativen, betriebswirtschaftlichen und baulichen belangen. Mehr..

Unternehmenswert eines Hotels ermitteln

In der Höhe des Unternehmenswerts bzw. des Kaufpreises eines Hotels (Wert der Gesellschaft) liegt häufig ein Grund für Differenzen zwischen dem Altinhaber und dem Unternehmensnachfolger. Unsere Hotelsachverständigen kennen die Vielzahl von Methoden der Wertermittlung, die branchenüblich angewandt werden. Mehr...

Hotelinventar (FF&E) - Inventarbewertung

Die Bewertung von Hotelinventar (FF&E, SO&E oder OS&E) wird z.B. im Zusammenhang mit Rechtstreitigkeiten, Kauftransaktionen (Trennung Gebäude- und Inventarkaufpreis) oder Vermieterpfandrechtsklagen benötigt und durch unsere Hotelberater als Inventarbewertung qualifiziert durchgeführt. Mehr...

Hotelconsulting - einfach.gut.beraten.

DIEHOGA Hotelconsulting bietet seit über 17 Jahren maßgeschneiderte Beratungsleistungen in Form von umsetzungsfähigen und praxiserprobten Strategien und Lösungsansätzen sowie Studien. Mehr...

Fördermittelberatung bei Hotelimmobilien

Insbesondere bei der Gründung oder Stabilisierung eines Hotelbetriebes sind unter Umständen erforderliche Investitionen mit Fördermitteln finanzierbar. Unsere Hotelberater kennen die aktuelle Fördersituation im Tourismus und der Hotellerie und prüfen die Förderwürdigkeit ihres Vorhabens. Mehr...

Sanierungsberatung bei Hotelimmobilien

Die Sanierungsberatung bei Hotelimmobilien oder einem Hotel beginnt mit der Feststellung des Krisenstadiums und der Analyse der Ursachen durch unsere Hotelberater. Ausgehend hiervon werden Lösungen entwickelt, das Interim-Management des Hotels übernommen, Sanierungsstudien (z.B. IDW S6) entwickelt und Gläubigerverhandlungen geleitet. Mehr... 

Gerichtsgutachten - Schiedsgutachten

Die Klärung von Streitigkeiten rund um ein Hotels bzw. einer Hotelimmobilie beansprucht Know-how und Erfahrung in komplexen Fragestellungen. Vor bzw. während einer (außer-) gerichtlichen Auseinandersetzung erstellen unsere Hotelberater qualifizierte Gerichtsgutachten bzw. Schiedsgutachten. Mehr...

Hotel Pre-Opening Beratung

In der Bau- bzw. Realisierungsphase wird die Inbetriebnahme eines Hotels bzw. einer Hotelimmobilie im Detail vorbereitet. In dieser Unternehmensphase ist für eine erfolgreiche Eröffnung und Marktplatzierung eine Hotel Pre-Opening-Beratung durch erfahrene Hotelberater erforderlich und unerläßlich. Mehr... 

Betriebsprüfung bei Hotelimmobilien

Betriebsprüfer haben bei gastgewerblichen Betrieben (z.B. Hotel, Restaurant, Hotelimmobilien  o.ä.) häufig keine Schwierigkeiten, Mehrsteuern zu generieren. Unsere Hotelberater unterstützen beratend während der Betriebsprüfung sowie bei Auseinandersetzungen mit dem Finanzamt. Mehr...

Existenzgründung - Businessplan für Hotels

Gemeinsam mit unseren Mandanten erarbeiten unsere Hotelberater im Stadium der Existenzgründung ein nachhaltig tragfähiges Unternehmenskonzept für eine Hotelimmobilie in Form eines Businessplans unter Berücksichtigung der geplanten wirtschaftlichen Entwicklung. Mehr...